| Contacter
le propriétaire : |
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Par
téléphone : | 418-736-5113
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| Code
Maison : | |
| Type
de résidence : | Cottage (Maison à étages) |
| Région
: | Laurentides |
| Ville
: | Gore |
| Prix
demandé : | 795000
$ |
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LE FINANCEMENT
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| Environnement
: | Bord de l'eau |
| Nombre
de chambre(s) : | 3 |
| Nombre
de salle(s) de bain : | |
| PRÉSENTATION
PAR LE PROPRIÉTAIRE : |
Cottage sur le bord d'un lac à truites naturel à 1 heure de Montréal dans le canton de Gore, à côté de Lachute, dans les Laurentides.
Environ 55-60 acres de terrain englobant le lac privé.
Aucune servitude, le lac est complètement privé, nous sommes les seuls propriétaire du tour du lac et nous sommes propriétaire du seul cottage autour du lac.
Nous sommes prêts à discuter.
Accès exclusif au lac à truites mouchetées de qualité supérieure juste en face d'un chalet de 10m X 10m.
Situé à une heure de l'aéroport international de Dorval et à 15 minutes de l'aéroport de Mirabel la propriété en question est située de façon stratégique.
En pleine nature avec des centaines et des centaines d'arbres matures. La forêt tout autour du lac n'a pas été coupé depuis plus de 100 ans et les arbres, plusieurs sont en fait des érables, sont immenses!
De plus, c'est l'endroit rêvé pour tout amateur de pêche.
De plus, il y a un chalet 5 pièces.
On y retrouve une cuisine et un salon ainsi qu'une véranda pour regarder les couchers de soleil.
De plus, il y a un patio d'environ 20 pieds par 20 pieds juste à coté du chalet.
Le chalet est situé à 5 pieds (1.5 mètre) du lac.
Cette propriété est demeurée dans notre famille depuis les 25 dernières années.
Avant que nous en prenions possession, la propriété servait de camp de pêche à la truite.
Je dirais de plus que l'endroit est un vrai paradis pour tout amateur de nature et de pêche.
C'est un des derniers endroits naturels sauvages dans la région de Montréal.
C'est unique et d'une beauté incroyable.
C'est un lac qui dessert les autres lacs, c'est la source même pour alimenter les autres. Ceci est une excellent chose puisque vous ne récolterez pas la pollution possible des autres lacs. Que dire des truites dans le lac? Elle sont immenses! Elles sont parmi les plus grosses truites mouchetées possibles. De plus, il n'y pas pas beaucoup de mouches noirs, seulement pendant trois semaines au mois de juin. Souvent les lacs sont envahis par ces bestioles, ce n'est pas le cas avec notre lac, à partir de la fin juin, cette peste est terminée et vous avez la tranquillité.
AVIS au EUROPÉENS et aux ÉTRANGERS:
Il n'y a pas de serpent venimeux ni d'araignée venimeuse au Québec, c'est l'un des seuls endroits en Amérique où c'est le cas. Votre famille ne court aucun danger de la sorte. De plus, les lois étant différentes au Canada par rapport à certaines lois européennes, puisque nous possédons tout le tour du lac, PERSONNE (autre que nous les propriétaires) n'a le droit d'accéder au lac. Vous avez la garantie d'être les seuls à pouvoir y accéder si vous deveniez propriétaire du domaine. De plus, certains avantages fiscaux peuvent s'appliquer à vous. Les lois sur la propriété privé et sur la propriété immobilière sont très avantageuses au Canada.
http://www.basses-laurentides.com/
http://www.private-lake.com
http://www.lac-prive.com
Prix de vente: $795,000
Contactez-nous:
téléphone: 1-(418) 736-5113
courriel: (contact@private-lake.com)
Demandez à parler à Monsieur Legaré
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| CARACTÉRISTIQUES
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| Année
de construction : | 1925 |
| Superficie
de la demeure : | 1000
pieds carrés | | Superficie
du terrain : | 2,200,000
pieds carrés | | Revêtement
extérieur : | bois |
| Stationnement
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| Garage
: | |
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| Type
de chauffage : | bois |
| Sous-sol
: | |
| Revêtement
de sols : | |
| Salle(s)
de bain : | |
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| Dernières
rénovations : | |
| Évaluation
municipale : |
$ |
| Coût
d'énergie : |
$ / an | | Taxes
scolaires : |
$ / an | | Taxes
d'eau : |
$ / an | | Taxes
municipales : |
$ / an |
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